КОМПЛЕКСНОЕ ПРАВОВОЕ РЕШЕНИЕ ЖИЗНЕННЫХ ПРОБЛЕМ

Ситуация: Департамент имущества города Москвы отказал предпринимателю в заключении договора купли-продажи земельного участка по цене 20% от кадастровой стоимости.

Наше решение: Арбитражный суд г. Москвы вынес решение не только обязать ДГИ г. Москвы заключить договор, но и установить стоимость - 20% от кадастровой.
Департамент городского имущества обжаловал решение суда, в результате чего суд апелляционной инстанции отказал предпринимателю в выкупе земли по льготной цене. Арбитражный суд Московского округа согласился с определением 9 Арбитражного апелляционного суда.

Верховный суд РФ согласился с доводами нашей кассационной жалобы, в судебном заседании отменил незаконные решения и признал право предпринимателя на выкуп земельного участка по цене 20% от кадастровой стоимости.

Ситуация: ООО необходимо в судебном порядке решить вопрос о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка в Московской области общей площадью 22 600 кв.м., приобретенного им в 1999 году.

Наше решение: Решением Арбитражного суда Московской области от 31.01.2020г. отказ Росреестра в государственной регистрации признан незаконным. Росреестр зарегистрировал право собственности Общества на земельный участок площадью 22600м2, расположенный в Одинцовском районе Московской области.

Ситуация: у ООО имеется нежилое помещение в Москве, на которое в Росреестре зарегистрированы два кадастровых номера (двойной кадастровый учет), Общество не смогло зарегистрировать право собственности по договору купли продажи этого нежилого помещения, заключенного Доверителем с городом Москва в 2004 году.

Наше решение: Росреестр на основании решения Арбитражного суда зарегистрировал право собственности Общества на нежилое помещение в г. Москве, приобретенное им в 2004 году по Договору купли продажи у города Москвы.

Ситуация: дети зарегистрированы в квартире социального найма, доступ в которую невозможен, так как отец одного из детей препятствует в этом. Мать детей не может входить в квартиру, так как не имеет регистрации по данному адресу.

Наше решение: Московский городской суд удовлетворил требования матери детей и признал, в том числе, ее право проживать в квартире с детьми.

Ситуация: дама в уважаемом возрасте - собственник ¾ долей в двух комнатной квартире, а ¼ доли в квартире по наследству перешла к постороннему ей человеку. Ранее, она обратилась в суд с иском о признании ¼ доли малозначительной с выплатой компенсации, но Басманный районный суд г. Москвы отказал ей в иске.

Наше решение: по нашей апелляционной жалобе Московский городской суд отменил решение Басманного суда г. Москвы и удовлетворил требования доверителя: признал принадлежащую ответчику ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной, прекратил право собственности ответчика на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации и признал право собственности на указанную долю за нашим Доверителем.

Ситуация: умер муж, который, как выяснилось, незадолго до смерти обращался в микрофинансовую организацию “Городская Сберегательная касса”, где якобы получил значительный кредит под залог его квартиры в Москве.

Наше решение: Тверской районный суд г. Москвы признал недействительным договор займа и ипотеки между АО «Микрофинансовая компания «Городская сберегательная касса» и супругом доверителя, с погашением регистрационной записи в ЕГРН об ипотеке квартиры. Вдова получила в наследство квартиру без ипотеки.

Ситуация: в процедуре банкротства коммерческого банка конкурсным управляющим было подано заявление о привлечении одного из руководителей к субсидиарной ответственности по долгам банка в размере более 100 миллионов рублей.

Наш результат: Арбитражный суд г. Москвы отказал в привлечении руководителя банка к субсидиарной ответственности, решение вступило в законную силу.

Ситуация: в рамках процедуры банкротства туристической компании конкурсными кредиторами подано заявление о привлечении руководителя и собственника к субсидиарной ответственности по долгам фирмы в размере более 1 миллиона рублей. Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил заявленные требования.

Наше решение: 9 Арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда г. Москвы и отказал в привлечении руководителя и собственника компании к субсидиарной ответственности.

Ситуация: в процедуре банкротства коммерческого банка “Анкор Банка” конкурсным управляющим было подано заявление о привлечении ТОП-менеджеров к субсидиарной ответственности по долгам банка в размере более 5 миллиардов рублей.

Наш результат: Арбитражный суд г. Москвы отказал в привлечении нашего доверителя к субсидиарной ответственности, решение в отношении доверителя вступило в законную силу.

Ситуация: семья купила квартиру в 2017 году и спокойно проживала в ней до 2024 г. Неожиданно пришло уведомление из Арбитражного суда о том, что в деле о банкротстве продавца квартиры кредиторы оспаривают договор купли-продажи квартиры семьи и требуют продать квартиру с торгов

Наш результат: Арбитражный суд г. Москвы отказал в признании сделки недействительной, семья спокойно живет в своей квартире дальше.

Ситуация: в деле о банкротстве гражданина кредиторы оспаривали сделки по продаже и дарению квартир должника.

Наш результат: Все сделки признаны действительными, квартиры сохранены

Ситуация: в деле о банкротстве гражданина кредиторы оспаривали сделки по продаже и дарению квартир должника.

Наш результат: Все сделки признаны действительными, квартиры сохранены